Kees van Dongenlaan 23 – Rhoon

Deze leuke tussenwoning is gelegen in de gewilde en jonge woonwijk “Essendael” in Rhoon. De woning heeft een ruime woonkamer met luxe open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en open zolder. Op de zolder kunnen 1 of 2 extra slaapkamers worden gerealiseerd. Het huis heeft een diepe achtertuin op het oosten, waar achterin ook ’s middags zon is. In de straat is ruime parkeergelegenheid aanwezig. De kindvriendelijke locatie is volop in ontwikkeling en kent naast een gevarieerd woningaanbod meerdere kinderspeelgelegenheden en een uitgestrekt natuurgebied aan de rand van de wijk. Het hart van het dorp met winkels, scholen en het metrostation bereikt u binnen enkele minuten ter voet of op de fiets.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (7 groepen) en alarminstallatie, volledig betegeld toilet v.v. hangcloset en fonteintje.

De tuingerichte woonkamer heeft een praktische trapkast en een aluminium schuifpui naar de tuin. Er is ruimte voor een zithoek en een grote eettafel. In de open keuken aan de voorzijde is een luxe U-opstelling met zwart granieten werkblad geplaatst. Deze is van alle gemakken voorzien; een 5-pits gaskookplaat, brede afzuigkap, royale gootsteen, vaatwasser, koelkast, vriezer (4 laden), combi-oven en koffiemachine.

De volledige begane grond is voorzien van een moderne antraciet plavuizen met vloerverwarming.

Tuin: De woning is aan de voorzijde gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met ruime parkeergelegenheid voor de deur. De diepe achtertuin op het oosten heeft ook ’s middags zon achterin. De tuin is grotendeels voorzien van antraciet bestrating en deels van kunststof vlonderplaten. Aan het huis is een kunststof veranda met inbouwspots gerealiseerd. De tuin heeft verder een houten berging en achterom.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. De masterbedroom aan de voorzijde ligt over de gehele breedte. De 2e en 3e slaapkamer treft u aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer heeft een bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel, 2e toilet (hangcloset) en handdoekradiator.

De volledige 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: Open zolderruimte met mogelijkheid tot realiseren 4e en 5e slaapkamer. De zolder heeft een kunststof dakraam en knieschotten voor extra opbergruimte. Tevens treft u hier de was-en droogaansluitingen en de Intergas CV-combiketel (2009).

De volledige 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
– Gelegen in jonge woonwijk “Essendael” in Rhoon;
– Voorzien van luxe keuken in U-opstelling;
– Mogelijkheid tot realiseren extra slaapkamers op zolder;
– Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Intergas CV-combiketel uit 2009
– Perceel 131 m2 eigen grond;
– Woonoppervlak circa 108 m2;
– Inhoud circa 350 m3;
– Bouwjaar 2009.